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11月土拍落幕,大發地產豪氣拿地,樓面價11017.83元/㎡進駐太科園

2019-11-231504


      11月無錫土拍落錘,2幅涉宅吸引4家房企爭奪,共攬金21.2億元。


  其中,新吳區太科園XDG-2019-57號地塊經歷了3輪報價,其中大發地產直接加價6300萬拿下該地塊,樓面價11017.83元/㎡。濱湖區XDG-2019-61號地塊地塊因只有1家房企報名,城投以底價9209元/㎡的樓面價成交。


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       大發地產直接加價6300萬,太科園樓面價破萬


  2019年新吳區土拍亮點頗多,自年初至今,區域成交2幅萬元地,江溪、碩放、旺莊、梅村、鴻山等板塊樓面價均被刷新,如今,太科園誕生了首幅萬元地。


  該地塊區位優勢明顯,離新吳區政府約2公里,緊鄰朗詩綠色街區、太湖雍華府等中高端樓盤,環湖濕地公園毗鄰,周邊還有無錫名校環繞。整體地塊環境宜居、交通便利,可以說具備開發中高端住宅社區的條件。


  該地塊共吸引了3家房企報名,雖然競拍過程中只有3輪報價,但是其中大發地產直接加價6300萬,以樓面價11018元/㎡拿下該地塊,成為了太科園首幅萬元地。這也是大發在無錫的首個項目,期待為無錫帶來更好的產品。


  城投出手,底價拿下濱湖區小幅地塊, 樓面價9209元/㎡


  濱湖區XDG-2019-61號地塊被無錫山水慧谷城鎮建設發展有限公司底價拿下,樓面價 9209元/㎡,根據地塊出讓文件顯示,該地塊評估設定比例為商業:住宅:配套=39%:51.7%:9.3%,則住宅樓面價為15112元/㎡。,且該地塊要求新建住宅中成品住宅比例不得低于50%。地塊內要求配建≥3500㎡農貿市場,建成后無償移交政府。

信息來源:無錫房地產市場網


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